Excelente oportunidade para adquirir  um apartamento T2+1 inserido em condomínio privado, situado na tranquila Praceta Norton de Matos, em Gulpilhares.

Localizado num prédio sem elevador, o edifício conta, no entanto, com a caixa de escadas preparada para a instalação futura de elevador, caso seja essa a intenção dos condóminos.

Este apartamento destaca-se pelo seu muito bom estado geral, tanto exterior como interior, revelando cuidados contínuos e diversas melhorias ao longo dos anos.

A disposição dos espaços é bastante funcional e generosa, com áreas superiores às que hoje se encontram habitualmente.

Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que dá acesso, à esquerda, a uma sala acolhedora com lareira.

Em frente, encontra-se uma cozinha surpreendentemente ampla, perfeita para quem valoriza espaço e conforto no dia a dia.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiros embutidos, e um terceiro espaço atualmente utilizado como escritório, mas com potencial para ser transformado num terceiro quarto (sem janela), com área suficiente para acomodar uma cama de solteiro.

Existe ainda um espaço fechado na zona privativa que poderá ser facilmente convertido numa segunda casa de banho, aumentando assim a funcionalidade do imóvel.

Todas as divisões estão orientadas a nascente, beneficiando de uma excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo do dia.

O apartamento não se encontra de origem, tendo sido alvo de várias melhorias ao longo do tempo: as madeiras e portas foram substituídas por modelos mais modernos com vidro fosco, a cozinha foi renovada com novos frontais, e o pavimento foi atualizado com parquet flutuante de qualidade.

Quanto à localização, é de realçar a sua proximidade ao Continente de Gulpilhares, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos rápidos.

As praias e o mar ficam apenas a poucos minutos de distância, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!