Se procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e numa zona com excelente qualidade de vida, este T1+1 junto dos Bombeiros Voluntários de Leça do Balio é uma oportunidade que não pode perder.

Situado no 2º andar de um prédio muito bem conservado, todo voltado a sul, oferece uma excelente exposição solar e uma vista agradável.

A sua localização privilegiada permite fácil acesso a pontos de interesse como o centro de Leça do Balio, praias próximas, escolas, comércio e serviços, além de estar bem servido de transportes públicos e acessos rodoviários, incluindo a autoestrada A28, que liga rapidamente às principais cidades da região.

Ao entrar, deparar-se-á com um hall muito espaçoso, que dá acesso a uma grande sala com janela larga, ideal para momentos de convívio, e uma sala mais reduzida que pode servir como escritório ou quarto adicional.

A sala tem uma nova instalação de chão flutuante e uma salamandra a lenha, perfeita para aquecer os dias mais frios.

À direita do hall, encontra-se uma casa de banho completa, adaptada com duas portas, permitindo que seja utilizada como suíte ou de serviço, conforme a sua necessidade.

Ainda na mesma zona, há uma suíte com uma excelente área, roupeiro embutido com muita arrumação e uma varanda em marquise com bom espaço, ideal para relaxar ou colocar uma pequena zona de lazer.

À esquerda do corredor, encontra-se um amplo espaço open space que integra a cozinha, oferecendo uma configuração moderna e funcional.

Caso necessite de um quarto adicional, é possível fazer alterações nas paredes para criar um novo espaço, bastando ajustar a continuidade do acesso à cozinha.

Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria fechada e arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia.

Para maior comodidade, o imóvel inclui um bom lugar de garagem, servido por um portão automático, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento.

Viver em Leça do Balio é uma mais-valia, pois combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de praias, áreas verdes, comércio local e uma excelente rede de transportes.

Não perca esta oportunidade de morar num apartamento com potencial de adaptação às suas necessidades, numa zona com grande qualidade de vida.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!