Apresentamos este excelente apartamento T1+1, situado num edifício de referência (construção de 1999) que prima pelo conforto e durabilidade, apresentando já revestimento exterior a capoto, garantindo um isolamento térmico e acústico superior.

O Imóvel: Conforto e Modernidade

Este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luz natural, tendo sido alvo de melhorias que elevam a qualidade de vida dos seus residentes.

Cozinha Ampla: Espaçosa e funcional, com lavandaria independente.

Zona Social: Um corredor de distribuição amplo e largo liga harmoniosamente a cozinha à sala, criando uma sensação de fluidez.

Quartos: O quarto principal é acolhedor, enquanto o quarto "+1" surpreende pela sua área generosa, permitindo perfeitamente a sua utilização como um segundo quarto, escritório ou zona de closet.

WC Renovado: Casa de banho moderna, totalmente atualizada e equipada com base de duche.

Acabamentos de Qualidade: Chão em parquet (madeira nobre) que confere conforto, vidros duplos e a comodidade de estores elétricos.Estacionamento: Inclui um lugar de garagem de fácil acesso e manobra.

Localização Estratégica: Rua de Touce, 130Viver em Vilar do Paraíso, nesta localização específica, é sinónimo de conveniência. Terá tudo o que precisa a poucos minutos a pé ou de carro.

Transportes: Excelente proximidade a paragens de autocarro e acessos rápidos às autoestradas (A44, A1 e IC2), facilitando a ligação ao centro de Gaia e Porto.

Comércio e Serviços: Zona servida por supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente a curta distância), farmácias, padarias, bancos e escolas.Lazer: Proximidade ao Parque de Jogos de Vilar do Paraíso e a poucos minutos das praias de Gaia.

Destaques Técnicos:Prédio com Elevador.

Fachada com Capoto.

Ano de Construção: 1999.

Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a sua tipologia versátil e estado de conservação.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!