Agora que o clima começa a aquecer com a chegada da Primavera, muitas pessoas começam a pensar em melhorar e aproveitar melhor os seus espaços exteriores.
Mas no que toca a adicionar mais valor à sua casa, quais são os projetos que mais a valorizam? Confira algumas sugestões abaixo:
As cozinhas externas estão a ganhar popularidade em Portugal, especialmente durante os meses mais quentes do ano. Elas são versáteis, divertidas e ótimas para entreter amigos e familiares num ambiente ao ar livre. Com alguns eletrodomésticos, água corrente e um espaço para a preparação e confeção, as cozinhas externas oferecem uma experiência de cozinha completa, sem ter de se deslocar entre a cozinha interna e o quintal.
Além disso, uma cozinha externa pode ajudar a economizar dinheiro na sua conta da luz, especialmente durante o Verão, já que cozinhar ao ar livre reduz o acúmulo de calor dentro de casa e diminui a necessidade de utilizar o ar condicionado ou outros equipamentos de arrefecimento.
E quanto ao retorno sobre o seu investimento? As cozinhas externas podem-lhe trazer um bom retorno quando vendidas posteriormente. Isso significa que, se decidir vender a sua casa no futuro, poderá adicionar entre €1.000 e €5.000 ao valor do seu imóvel.
Para obter o melhor retorno possível, é importante ter em consideração os recursos que qualquer comprador apreciará. Certifique-se de que a sua cozinha externa seja facilmente acessível a partir da sua casa, opte por eletrodomésticos de alta qualidade, tenha bastante espaço no balcão para uma preparação fácil e inclua armazenamento e canalização funcional. Acabamentos opulentos e equipamentos sofisticados podem melhorar o aproveitamento do espaço, no entanto, um design bem planeado e altamente funcional acrescentará mais valor na venda da sua casa.
Construa este espaço o mais próximo da sua cozinha externa para tirar mais proveito da área de entretenimento e maximizar o relaxamento. Uma das melhores formas de o fazer é tratar o espaço de convívio externo como uma extensão do espaço interno, o que significa que pode deixar o seu estilo interno fluir diretamente para o exterior. Isso não só cria uma aparência unificada como torna o seu espaço exterior numa parte coesa da sua casa.
É uma boa ideia cobrir a sua área de lazer (total ou parcialmente) para protegê-la do vento, chuva e sol. Ao pensar em móveis, tenha em consideração a estética, durabilidade e conforto. Pode optar por móveis de jardim independentes ou escolher algo mais permanente com estofados embutidos. Em seguida, invista em alguns aquecedores de pátio externos para poder utilizar o espaço durante todo o ano.
Um bom espaço exterior, que seja atrativo e bem projectado, pode acrescentar cerca de 10% ao valor do imóvel e aumentar a rapidez da venda.
As árvores são o elemento de paisagismo mais impactante quando se trata de aumentar o valor de uma casa. Uma árvore é uma das maneiras mais naturais e interessantes de adicionar cor, textura e contraste ao espaço exterior de qualquer casa. A beleza natural de uma árvore pode ser especialmente poderosa quando ela distingue uma propriedade das outras, seja pela sua forma, cor ou tamanho. A localização é fundamental e plantar uma árvore no lugar certo fornecerá privacidade, sombra e até mesmo proteção contra ruídos.
No entanto, tenha em conta uma boa manutenção do espaço. Um espaço exterior mal cuidado poderá resultar numa desvalorização de até 20% na hora de vender a sua casa.
Além de adicionar vegetação e privacidade à sua casa ou apartamento, um jardim vertical também pode ajudar a melhorar a qualidade do ar dentro de casa. Existem muitas opções de plantas que podem ser usadas num jardim vertical, por isso é importante considerar a quantidade de luz solar que a parede ou estrutura vertical recebe antes de escolher as plantas adequadas.
Para aqueles com pouco espaço, um jardim vertical também pode ser uma solução prática e eficiente para cultivar ervas e vegetais frescos em casa. As opções de jardins verticais incluem estruturas prontas, como painéis modulares, ou jardins verticais personalizados feitos com vasos suspensos ou prateleiras.
Independentemente do tipo de jardim vertical escolhido, é importante certificar-se de que a parede ou estrutura vertical tenha uma irrigação adequada e de que haja uma boa circulação de ar para evitar problemas de mofo ou fungos. Com um pouco de planeamento e manutenção adequada, um jardim vertical pode ser uma adição valiosa ao seu espaço externo e pode até mesmo contribuir para aumentar o valor do seu imóvel no mercado imobiliário.
Feita corretamente, a iluminação externa pode melhorar a aparência da sua casa, torná-la mais segura e ainda adicionar valor. Existem vários tipos diferentes de luzes para escolher, desde holofotes que destacam pontos especiais, a luzes que iluminam o caminho para as entradas. A iluminação externa pode estar conectada ao sistema elétrico da sua casa, ou poderá optar por opções alimentadas por energia solar que se carregam automaticamente.
A iluminação externa é altamente valorizada pelos compradores. Além de melhorar a segurança da sua casa e torná-la mais atraente, a iluminação externa também pode adicionar valor à sua propriedade. Em média, a adição de uma iluminação externa bem executada pode aumentar o valor de venda em até €2.000, dependendo do tipo e da qualidade da iluminação instalada.
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