Entre 2020 e 2022 assistimos a um periodo excepcional para o mercado imobiliário. Com uma procura elevada e uma oferta tão baixa que a sazonalidade não teve um papel tão importante quanto o normal.
Apesar de ainda estarmos a experienciar algumas dessas condições, com a subida das taxas de juro, entre outros fatores, começamos a regressar a alguma normalidade do mercado.
Isso significa que a altura do ano em que se inica a venda começa a fazer a diferença novamente. Se pretende vender uma casa, deve ter isso em consideração de forma a obter o melhor resultado.
É de conhecimento comum que o final da Primavera / início do Verão é a época mais movimentada do ano na maioria dos mercados imobiliários. Este é também um dos melhores momentos para vender.
Os espaços exteriores ficam mais apelativos, especialmente em moradias com jardim ou apartamentos com terraço e / ou varandas.
Para além disso, surgem novos compradores que estão a entrar no mercado nesta época. Muitas pessoas tendem a esperar o Inverno passar por causa das festas de fim de ano (onde estão muito ocupadas) e do clima (menos agradável). Na Primavera e no ínicio do Verão estas condições são melhores.
É também no final da Primavera que chega também o final do ano letivo, o que dá mais tempo para que muitas famílias que estão à procura de uma casa nova, se possam mudar com calma antes do próximo ano começar.
Com um maior número de compradores ativos no mercado, torna-se mais fácil encontrar o comprador certo para o seu imóvel. Isso significa também que há mais concorrência entre os compradores, aumentando a probabilidade de receber mais propostas e por um valor mais elevado.
Então, se o final da Primavera é a melhor época para colocar a sua casa no mercado, qual é exatamente o melhor mês?
Estatisticamente, Maio é o melhor mês para anunciar e vender sua casa. Conseguirá vender mais rapidamente devido ao maior número de compradores no mercado e obterá mais dinheiro.
Mas quanto mais?
As casas vendidas em Maio, atingem em média um valor de venda 12,6% superior à média anual. Por exemplo, no mercado do grande Porto onde o preço médio atual de venda é de €250.000, poderá obter uma valorização na ordem dos €31.500 com a venda da sua casa.
O que é que você faria com mais de €30.000 de bónus?
Fale connosco e vamos descobrir.
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